Mont-Royal
2114 PC
8384 PC
$ 2,085,800
30 jours
Rare opportunité à Ville Mont-Royal! Cette propriété remarquable offre quatre chambres spacieuses, un immense terrain à l'avant comme à l'arrière, ainsi que six stationnements, dont un garage intérieur. Parfait pour les familles ou investisseurs, son incroyable potentiel d'agrandissement -- jusqu'à 28% du terrain -- permet de réaliser vos projets les plus ambitieux. Située dans un secteur convoité et paisible, cette maison combine espace, confort et possibilités d'optimisation. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas cette perle rare au fort potentiel!
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DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond allant jusqu'à 9'
Un vestibule d'une bonne grandeur vous accueille suivi d'un majestueux hall d'entrée ouvrant sur le salon et une salle à manger propices aux réceptions. Une grande cuisine donnant sur le jardin avec ses fenêtres sur mesure, idéale pour les soirées en famille.
1er étage: plafond de 7'11" + puit de lumière 11'10"
Vous y trouverez une salle de bain avec un puits de lumière et 4 grandes chambres à coucher. La chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain.
Sous-sol: plafond 6'10"
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale pour les soirées entres amis et d'une salle de lavage avec un atelier pour les bricoleurs.
La grandeur de son terrain et son emplacement idéal font de cette maison l'endroit parfait pour les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi.
Remarques :
La rue Normandy, en demi-cercle, est probablement l'une des plus tranquilles de Mont-Royal, puisqu'elle n'est pas utilisée comme voie de passage. Le terrain exceptionnellement vaste offre la possibilité d'agrandir considérablement la propriété et d'y ajouter une grande piscine. Demandez-nous le plan d'implantation de la ville. L'entrée en demi-cercle bénéficie d'un droit acquis -- un atout majeur, puisqu'un tel aménagement n'est plus permis à Mont-Royal.
-Inclusions: Réfrigérateur / Cuisinière / Lave-vaisselle / Revêtement de fenêtres.
-Exclusions: Laveuse et sécheuse
***La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol et le garage.
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